Villa moderna de obra nueva en venta en Los Molinos Benitachell

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  • Benitachell  -  Benitachell
  •  - 
  • Ref. HD2292
  • - 750.000 €
  • 412 m2
  • 807 m2
  • 3
  • 2
Descripción

Directo del constructor, Proyecto off plan de villa de obra nueva con vistas al mar en venta en urbanización Los Molinos de Benitachell en la Costa Blanca de Alicante en España, la villa de diseño moderno está construida sobre parcela llana de 807 m2 en una sola planta con 412.15 m2 construidos con garage.

Planta principal (158.78 m2) consta de consta de 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite), 1 aseo, amplio salón comedor con cocina ultra moderna abierta equipada con electrodomésticos, lavadero, guardarropa, terraza cubierta, terraza de la piscina (119 m2), cocina de verano y piscina 9,5 x 4  con 1.00m de profundidad mínima y 1.80m de profundidad máxima, pre-instalación completa para calefactar la piscina. 

Jardin basico, con tela antihierbas, grava estandar, sistema de riego y plantas, hasta 90 cms de altura, segun diseño de la Constructora. Con una previsión para el jardín de 12.000€.

La villa dispone de:

Aire acondicionado para dormitorios y salón comedor, mediante conductos, con maquinaria de la marca MITSUBISHI, para frio y calor con sistema de zonificación (Airzone) para la zona de noche (dormitorios).

Calefacción por suelo radiante con termostatos individuales para salón comedor y dormitorios, para los baños se ha previsto que funcionen con los de las habitaciones. 

Para el aseo, cocina, lavadero con el termostato del salón. 

Sótano, trasteros, garaje y salas de máquinas no disponen de suelo radiante.

GARANTIAS:
▪ Todos los materiales empleados dispondrán de Certificado de Calidad y serán controlados y supervisados por el Constructor, Arquitecto y Arquitecto Técnico .
▪ La vivienda se entregara completamente en perfecto estado, limpia y lista para su ocupación.
▪ La vivienda dispone de 10 años de garantía por daños estructurales, de acuerdo con art. 38/99, del 5 de Noviembre, de la Ley de Ordenación de la Edificación LOE.
▪ No se incluyen en la garantía los daños y/o desperfectos causados por el mal uso y/o mantenimiento de la vivienda.

INCLUYE:
▪ Arquitecto Técnico y levantamiento topográfico
▪ Proyectos de Arquitecto visados y Tasas de la Licencia de obra
▪ Laboratorio de control de calidad de materiales.
▪ OCT y Seguro Decenal
▪ Impuestos de la Declaración de la Obra Nueva
▪ Estudio geotécnico.
▪ Costes de infraestructura (calles, aceras, asfaltos,cableados subterráneos)
▪ Certificado de alineaciones y rasantes
▪ Plan de seguridad y salud ▪

NO INCLUYE (a cargo del Cliente):
▪ Derechos de enganche ni contratación de los servicios de agua, luz, teléfono y gas.
▪ I.V.A vigente 10%.
▪ Honorarios de Notario, Registro ± 1.500 - 2.000€  y I.A.J.D (Documented Legal Acts) +1.5%.

Urbanización Los Molinos, área residencial que goza de una infraestructura moderna, alcantarillado, instalación eléctrica y telefónica subterránea, gas y suministro de agua, ligeramente inclinadas, con acceso desde dos calles. 

Andando hasta el centro urbano de Benitachell 2,2 Km, 15 minutos en coche hasta Moraira, 8 minutos  hasta campo de Golf y 15 minutos Javea. 

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General
  • Tipo:Villa Moderna
  • Dormitorios:3
  • Población:Benitachell
  • Baños:2
  • Aseos:1
  • Área:Benitachell
  • Salones:1
  • Vistas:Vistas al Mar
  • Comedores:1
  • Terreno:807 m2
  • Cocina:Cocina Americana
  • Superficie construida:412 m2
  • Construido en:2021
  • Clasificación del consumo de energía:En proceso
  • Terraza:119 m2
Equipamiento
  • Calefacción:Calefaccion por suelo radiante
  • Trastero:Si
  • Piscina:Si Privada
  • Aire acondicionado:Conductos
  • Terraza abierta:Si
  • Terraza cubierta:Si
  • Parking:Si
  • Sat/TV:Si
  • Garaje:Si
Características
  • Orientación:Suroeste
  • Tipo de terreno:Urbano
  • Tipo de construcción:Moderno
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Ubicación aproximada

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